常言道:“万事开头难。”头开顺了,工作局面就打开了。选址是开店的步,同时也是非常关键的一个步骤,选址的好坏决定着店面的大小经营的内容,同时也关系到今后的生意好坏。且看零售户谈谈他们的选址之道。
找准卖点,大树下好乘凉
开店前除了调查竞争对手外,附近的消费环境也是一个重要考虑因素。有店子因为消费环境没考查清楚,结果白白浪费了好地段。
有的店铺比邻大商场,店主抱怨商场把自家的生意抢了,很苦恼但也无奈。其实,在大型百货商场周围开店也并非坏事。沈阳雅君食杂店就是其中之一。
沈阳雅君食杂店所处的地理环境很优越,周围环绕家具城、茶城、玩具城、办公用品店等大型市场,人流量较大。离她两百米远还有一家新玛特大型商超。在这样一棵“大树”下开店,如何同周边竞争对手共生共存呢。在分析竞争环境后,黄老板非常巧妙地开了一家以经营的食杂店。
黄同时,新玛特附近停车不方便,这给购买者带来了不便。黄老板根据这一情况,综合考虑,总结了两条制胜法则:“顾客通常都不会过多的停留,但我这里一是停车很方便,二是商品一目了然,想要什么直接可以拿走了,不用绕弯子。”与“大树”找差异,形成差异化竞争,即使开在大卖场周边,小店也能红红火火。
无偶,基业也是傍着大树好乘凉
小店的吸引力在哪里呢?原来小店的货品非常齐全,这是基业一大优势。
基业老板陈庆云介绍,自己所处的这条街周围有很多中小型饭店,同时南京海关、军工厂、旅游饭店也林立其中。值得一提的是,公司分局离这里非常近。因此基业的往往比较齐全。周围酒店多、旅馆多,自然南来北往的客人也多。陈老板细心观察,并随时关注公司的崭新动向,一有新品上市,个能买得到的地方保准是他家。除此之外,由于离公司很近,在进货方面也比其它店家占优势。
差异化竞争,让顾客做你的“指南针”
不论是雅君食杂店,还是基业酒,他们共同的特点:与周围竞争对手形成差异化。两位老板都非常巧妙地借用了顾客这个“指南针”。
早在七、八年前,黄老板就看准了现在的店铺位置。刚开始品种较少,生意一般。慢慢地周围的小店也如雨后春笋般冒了出来。后来经过黄老板的仔细分析,周围消费者大多是老板,有较多的固定消费群,因此走路线能迎合他们的口味。果不其然,自从经营之后,小店生意慢慢火了起来。与周围经营低店子形成反差。
陈庆云则将目光投到周围的居民住宅里。由于周围机关的人相对多,附近居民大多是房改办、省交通厅的机关人员。陈老板根据此情况,不约而同地也选择作为自己的发展之路。周围也开有几家食杂店,消费群相对固定的地方,口啤很重要,在这里要树诚信,搞专营,店子才能做得长久。”
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