创业开店选址非常重要，那么我们应该怎么选址呢，有什么方法呢?

　　方法一：样板市场模拟法

　　案例：长沙的马女士在2009年初看中了一个饰品类的项目。她从公司进了一小批货，然后到样板市场——苏州进行模拟实验。具体做法是，马女士先选择一家样板店附近且规格相近的饰品店，然后与店主协商，让对方代销產品。为了试验成功，马女士与商家签订协议，在代销过程中，补贴店家一定的费用。

　　结果：经过一个月的模拟实验，马女士发现店家代销的產品一件也没有卖出去。她认为该產品没有市场。2009年5月初，该项目宣告破產。

　　提示：该方法对于新奇特產品的市场验证有一定的效果，但是存在两个缺陷：一是，消耗精力大，既要寻找合作伙伴，又要考察样板市场;二是，前期投入较大。建议有一定经济实力的投资者选用此方法。同时投资者为了实验成功，一定要与合作者签订相关文字协议。

　　适用领域：饰品类、服饰类、保健类、食品类、新奇特电子產品类的加盟项目。

　　方法二：试销法

　　案例：鞍山的李先生欲投资一款儿童玩具。为了验证產品的市场需求，他从厂家进了200件產品，并且在公园、游乐场、学校附近等不同的地点，进行不同价格的试销。

　　结果：经过试销，李先生发现这种玩具在鞍山颇受6～12岁儿童的欢迎，而且公园和游乐园是不错试销地点。现在李先生均能销售近1500套玩具/月，月盈利超过4万元。

　　提示：试销时，投资者要量力而行，资金投入额度不能过大，一般投资者试销时的投入约是后期投入的三分之一，即项目总投资额约6万元时，试销时的投资额不能超过2万元。

　　适用领域：代理经销电子类、家居类、玩具类產品。

　　方法三：查看垃圾法

　　案例：北京的何先生在某加盟展上看中了一个烤鱼项目。他为了考证该菜品是否有市场需求，在样板店的后门蹲了三天。他每天的工作就是查看样板店扔掉的垃圾。通过扔掉的鱼头、鱼骨等垃圾统计，哪种鱼点菜率高，多大的鱼受欢迎。

　　结果：何先生的餐馆开业一直都顾客盈门。不到一年的时间，不仅收回了前期50万元的投资，还赚取了近40万元的纯利润。

　　提示：这个方法要求投资者有丰富的相关从业经验。如何先生要熟悉各地鱼的特征，否则他看到鱼头或者鱼刺，也辨别不出来。

　　适用领域：餐饮类项目、生產加工类项目。

　　方法四：“潜伏”法

　　案例：河南驻马店的李小姐想投资一个净水站，但是她不清楚市场需求究竟如何。于是她选择了“潜伏”法，主动到该公司应聘河南省业务员。并且进入公司天，就主动申请开拓市场。虽然“实习”中，她的业绩不是好的，但却是勤奋的一个。

　　结果：近5个月的“潜伏”，李小姐终于摸清了该项目的瓶颈——只适合经济发达的地区或是省会城市。于是，她将投资地点驻马店改成了郑州。现在她每月可以净赚3万元。

　　提示：投资者“潜伏”期间要积极主动，凡事都要主动学习、主动咨询，只有这样才能在短的时间把项目的优缺点、市场存在的各种潜在问题弄清楚。同时投资者在“潜伏”期间，也能了解到一些公司运作的“秘密”，能有效避免投资陷阱。另外该方法耗时长，不适合短平快项目的考察。

　　适用领域：各种招商、加盟类项目(时尚类、餐饮类项目除外)。