社区商业是这几年比较热门的，存在着较多的门路，社区商业项目的平均投资额约6万元，平均投资6.8个月。在这些商业项目中，蕴藏着未来几年中较大的商机。今天[创业网：http://www.f600.cn/]小编就带大家来看看一些适合在社区附近创业的项目。

1.装修垃圾回收

项目特点：如今社区都会有大量的装修垃圾，其实这些垃圾回收后可以产生的经济利益。如废电源铜，收价大概在5万元/吨左右，卖价则5.3万元/吨。目前该项目在四川省、重庆市十分火爆。不过投资者需要注意，废品的来源，避免成为赃物的销赃点。

另外，倾倒装修垃圾地点一定要经过环保部门的审批，否则涉嫌违规乱倒垃圾，轻则罚款，重则会取消投资者介入资质。

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2.社区影像乐活馆

影像乐活馆，指提供影像印制服务的小店，如普通的冲洗照片、证件照、影像礼品以及各种定制服务等，顾客甚至在小店中还能购买到与照相相关的一切产品，如相框、电池、照相包、储存卡……

据了解，投资者.低需要投资20万元，其中14.8万为加盟费（若投资者缴纳了加盟费，可以免费得到相关的设备和人员培训），其余为流动资金，包括场地租金、耗材采购、员工工资等。由于各地的消费水平、投资者开展业务不同，投资者投资也不尽相同，以北京、上海的乐活馆为例。

3.社区迷你汗蒸馆

目前该项目.投入约10万元，其中进货费用约6万元，其余投资约4万元，包括店铺租金、员工工资以及流动资金。店铺面积约40-60平方米，员工1-2人。

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4.车漆快修移动店

该赚钱项目采用设备对汽车进行漆面修补。其较大的优势有四个，一是采取专有技术，杜绝修补后的色差问题；二是使用设备，避免压缩空气带来的水分混入待喷尤其杜绝龟裂；三是时间短，很快45分钟即可完成修补工艺；四是设备小巧便捷，设备只有一个拉杆行李箱大小，方便携带，只需要两相电源即可使用。

.低投资8.98万元，其中5.98万元包括设备费用、技术学习费用，其余3万元为流动资金，包括运输车辆，由于是移动店，投资者无需寻找店面，支付租金。其收费标准取决于修补面积，一般收费在200-1000不等。

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5.餐厨垃圾处理器

目前微型餐厨垃圾系列处理器主要应用于三个领域：家庭、酒店和酒店式公寓。由于该系列产品体积小，处理功率高，而且其处理后的垃圾可以变成上等肥料，特别适合小区绿化时使用，颇受市场欢迎。现在北京包括荣尊宝、锋尚国际、万科、华新国际、珠江帝景等在内的大批精装房已安装了该系列产品。

同时，根据AC尼尔森调查公司的调查显示：截至2013年，国内城市家庭中仅有10%拥有微型餐厨垃圾处理器，未来5年内预计家庭拥有率约为29%，市场需求量至少2900万套，发展潜力较大。另外，该系列产品的经销利润不低，平均进货价约800/台，平均市场销售价约1980/台。

6.婴儿游泳馆

婴儿游泳馆是一个新兴的投资项目，现在越来越多的家长热衷于让婴儿去游泳，其可以提升婴儿的体质，还能利于婴儿的综合实力发展。以天津市的多家婴儿游泳馆为例，目前收费为100/15分钟，家长提前1周预订，否则没有空余的泳池。

该创业项目.投入4万元，其中设备投入约1万元，其余投入包括店面租金、流动资金，店铺面积需要40-100平方米。以北京门店为例，目前该项目的日均收入约1200，扣除所有运营成本。

7.母婴生活馆

该项目主要销售各种与母婴相关的各种产品，产品种类1万种，该项目较大优势是店面直销+网购+DM宣传。目前该项目的.投入约1万元（不含店面租金、流动资金及员工工资），主要包括进货费用，各种宣传品费用。

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