在我们身边有许多不为人知的成功创业人士，谁也不敢相信昔日的保安掏粪工，竟变成今日的地产商，这其中的传奇变化着实让人感到惊奇；从一个苦命农村娃，到晋身中国首富，许家印的成长经历又会拥有哪些呢？

   2009年11月5日，总部位于广州的恒大地产在香港上市，当天收盘市值705亿港元，使其成为在港上市的较大内地非国有企业，而拥有恒大地产近七成股份的许家印，身家升至480亿港元（约合422亿元人民币），一跃成为中国首富。

   小时候，有位先生给许家印看相，一番端详，得出结论：“孩子，你将来是要端金碗的啊！”2009年11月，记者到河南省周口市太康县高贤镇聚台岗村许家印的老家探访，发现许家印幼年其实很苦。

   许父16岁参军入党，做过抗日部队骑兵连的连长，负伤后复员回家在村子里当仓库保管员，负责拿钥匙、记工等事务，工作细心负责。许家印还不到1岁，母亲匆匆撒手而去，许家印从此成了“半个孤儿”。当年的豫东地区，极度贫穷，十年九涝，曾出现不少“乞丐村”。许家印幼年生活也非常贫苦，但他却也能自得其乐。许家正房的北面墙壁上，至今仍挂着一幅许家印奶奶的素描画，是家印用“方格法”一格格按比例画出。许还爱好倒腾“科技”——小学时，他用块铁片做开关，把破电线、铁丝连在一起，连到被丢弃的手电筒电池上，就能制作出一个照明的“小家电”。

   凭着一家人省吃俭用，许家印一直读完了高中。当时学校有半年时间学工学农，急于“逃离”农村的许家印，开始学习开拖拉机，他甚至还请村长喝酒，以谋得开拖拉机的岗位。

   许家印呆在农村干了两年农活。因为文化程度高，他被重用协助生产队队长的工作，人家都不愿意干“掏大粪”这个活，他就要做表率。他还做过农村里的保安，那时候叫“大队治保员”。

   直到1977年，恢复高考才给了许家印把握自己命运的机会。因为时间仓促，准备不充分，他没有进入大学。次年，每周靠一筐地瓜、地瓜面饼，和一瓶子盐当口粮，许家印苦读5个月，一米七六的个子瘦得只剩下90斤，终于如愿进入大学。在人口达1000万的周口市，他的成绩位列前三。

   许家印进入的是武汉钢铁学院（现武汉科技大学），是冶金系的“金属材料及热处理”。一心想逃离农村的他寻思：毕业后不会再回到小山沟里去了——再差，也是个炼钢工人吧。

   许家印回忆，大学期间差不多三分之二的时间他都用在班级活动和其他“准社会活动”上了，他用别人不到三分之一的时间，保持了中上游的学习成绩。许的老师倪国巨回忆说，他印象中的许家印“勤于学习，善于思考，长于宏观，精于细节。”

   1982年，大学毕业的许家印被分配到河南舞阳钢铁厂，认为舞阳是另一个“小山沟”的许家印，刚开始还很不情愿。许家印被安排一间很简陋的小房子，次日就进入工作状态。那时候车间一个炉子都没开工，当务之急是要把车间的工艺技术规程迅速建立起来，尽快投产。许被安排协助车间主任陆岳璋工作。他开始整天睡不着觉，天天钻到钢板缝里研究流程，后来竟总结出了几百个问题。有些问题很细小，比如抢修设施的间隙，如果吃盒饭是在上面吃还是下面吃呢？问题看似琐碎，却会涉及安全。

   许当时的管理概念很清楚：要用制度去管人。两个月后，他主持制定出了“生产管理300条”，其中有一条是“150度考核法”——当时，企业要求工人24小时三班倒，很多值夜班的工人会打盹，很容易出现安全事故。无奈之下，许家印提出一个细节考核办法：当坐在椅子里的值班人员身体打开的幅度150度，就定性为上班睡觉，要接受罚款。此法后来在厂里广为流传，许家印一炮打响，被人评价为“点子多”、“会管理”。许家印在舞钢待了整整10年，“四面都是山，一直有离开闯荡的想法。”

   1992年，许家印揣着一份三十几页纸的简历，在深圳的招聘市场奔波，刚开始半个月，这个舞钢的处级干部，愣是没找到工作。直到受人点播将简历缩短至两页，很快，有3家公司愿意聘任他做业务员。“简历事件”对许家印是次冲击。

   在聘请许的中达公司，靠朋友贸易项目里的一单生意，许很快为公司赚10万元的利润。他由此也升任中达公司的办公室主任。一晃1年过去，许建议中达老板跟舞钢合作，在深圳注册一家新的贸易公司，并由他出任这家新公司的老总。中达老板同意了。在中达旗下这家名为“全达”的新公司里，许任老总兼中达公司的办公室主任。

   直到1993年，许家印已是深圳全达的老总，他还被迫跟妻子两地分居。后来，看不过的中达老板说，公司出钱，你去租套房吧。于是，许家印就跟人合租了个两室两厅。合租的人住一间，许家印和太太以及2个儿子，还有岳母、父亲、朋友，一共7口人住在剩下的厅室。房子里只有合租人的那间卧室有空调，许家印的儿子怕热，夏天就躺在合租人门口的地上“沾沾冷气”，口里嚷着“这里凉快”。

   鹏达在广州搞了个房地产项目，名叫“珠岛花园”。在当时以大户型为主流的广州楼市，这个项目迅速成为广州房地产市场的一匹黑马，另辟蹊径主打“小面积、低价格”策略，还未发售就出名市场，首期项目很快脱销。整个项目的运作过程，已经开始打上许家印的烙印——快点，快点，再快点——珠岛花园项目需要的108个要盖的公章，当年全部搞定，而“当年开工，当年销售……”等“八个当年”，更是创下了广州房地产销售的纪录。而实际上，在珠岛项目之前，许家印并没有接触过房地产。

   1997年5月1日，许家印与中达老板做了一次改变自己命运的深谈。广州鹏达珠岛花园一个项目就为母公司中达净赚2亿多，而许家印的工资在当时却依旧很低，一个月才3000多元。待遇落差下，许家印选择了创业，当年，亚洲金融危机的风**已然刮起，但凭借一个“快”字，恒大地产在广州地产界崛起。

   早在2007年，许家印已经有意识地储备大量人才，提高楼盘品质，囤积大量土地，当时的恒大地产想跨越式发展，缺的只是钱。钱本来也不是问题，因为恒大上市的号角早已经吹响。但到了2008年，受金融危机等影响，扩张中的恒大地产上市竟然意外搁浅。

   上市折戟的那段时间，许家印承认：这是“天大的困难”。万事俱备，东风却不来。原定计划没有实施，带来了资金缺口的压力。当时，恒大向全国拓展的37个项目中有33个在建，都没有达到恒大内部的销售标准。有人建议他卖工地或者土地……

   一切在坚守中过去。恒大迅速调整开发建设计划，在2008年还不能开盘的，速度稍微压一压；财务管理上，钱要省着花。通过许家印的私交，他成功募集到5亿多美金，这笔钱虽不富裕，但也够用了。

   晋身“首富”之后，许家印的心态有何变迁。黄光裕等曾经的富豪落马后，面对这个“意外”频发的富豪榜，许家印又是如何面对？

   如果一定让他自己说“首富心态”之类的问题，他宁愿交待一些细节。“我没有乱花钱的习惯，经常在办公室吃盒饭。经常深更半夜开会，一开就是一个通宵，如果真饿了，就让家里给我送个馒头，或者捎个汤、面过来。”

   许家印与太太是在舞钢工作期间认识的，两人感情笃定，是恒大集团的“模范夫妻”。许家印不许太太参与公司的管理，是因为他寄望恒大做一家现代公司，而非家族企业。

   许家印依然是一副拼命三郎的架势。去年12月的一天，天津一个楼盘的全日式温泉设计出炉，几位日本设计人员向他报告工作，从夜里11点一直谈到凌晨4点。那一刻，成富或者不是，真的没有任何分别。

   材料中的许家印的顽强拼搏精神着实让我们感知到创业成功所需要的力量，他以一个不断奋进的精神成为众多创业者的精神好。希望你能汲取他成功的经验，实现自己的人生目标。